Административен съд - Пловдив отмени решението на Общински съвет Пловдив, с което е одобрен окончателния ОУП на град Пловдив, по отношение на поземлен имот собственост на "Парадайс гардън резидънс"ЕООД
Състав на Административен съд – Пловдив отмени по оспорване на „ПАРАДАЙС ГАРДЪН РЕЗИДЪНС“ ЕООД, Решение № 521 прието с протокол № 22 от 24.11.2022 г. на Общински съвет Пловдив, обнародвано в ДВ бр.101 от 20.12.2022г., по отношение на ПИ с идентификатор 56784.506.1508 по КК и КР на гр.Пловдив, представляващ УПИ II-за обществено обслужване, кв.570-стар по плана на Пета градска част, гр.Пловдив.
Съдебният състав приема, че оспорването срещу изменението на ОУП е допустимо, тъй като въз основа на приетите по делото съдебно-технически експертизи се установява, че преди изменението на ОУП, се е предвиждало имотът да попада в два терена - западна част, означена като „То“ - терен за социална инфраструктура - образование, с поставен символ „черна плътна камбанка“, и „Тз“ - терен за социална инфраструктура - здравеопазване, и източната част, обозначена като „Тоз“ - терен за градски паркове и градини, а според одобреното изменение на ОУП, устройствената територия по отношение на имота се променя, като същият попада изцяло в озеленена територия. Поради това имотът се явява непосредствено засегнат от предвижданията на плана.
По същество съдът приема, че изменението е незаконосъобразно, поради нарушаване на императивната разпоредба на чл.103а, ал.1 от ЗУТ, както и на чл.6 от АПК.
В мотивите си съдът приема, че е налице неравно третиране, като обосновава, че е налице немотивираност на ОУП, в частта, относно процесния имот, в контекста на съпоставянето между защитимия обществен интерес, а именно достъп на гражданите до зелена среда, минимизиране на въздействието върху околната среда, създаването на по-екологичен и здравословен начин на живот на жителите, смекчаване на замърсяването, подобряване на качеството на живот и защитимото право на собственост.
След анализ на констатациите на вещите лица, съдът стига до извод за неравно третиране и неспазване на принципа за равнопоставеност.
Решението, по административно дело № 129/2023 г., може да бъде обжалвано пред Върховен административен съд в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.